قیمت خانه در مناطق مختلف تهران طبق گزارش ۳ ماهه بانک مرکزی، نسبت به ماه قبل ۳ درصد افزایش داشته است. شاید این رقم در صحبت پایین به نظر برسد اما متأسفانه بازار خریدوفروش مسکن در تهران، بهشدت دچار رکود است. علاوه بر این معاون وزارت مسکن وزارت راه و شهرسازی، تاکید کرده است که برای بررسی نرخ افزایش قیمت خانه نباید گزارشهای ماهانه را صرفاًمدنظرقرارداد. چراکه این ارقام و درصدها معمولاً مختص مناطق به خصوصی است.
قیمت روز مسکن در تهران
متأسفانه به دلیل شرایط بازار، هرگز نمیتوان رقم دقیقی را برای خریدوفروشها تعیین نمود. علیرغم آن که اخباری از کاهش قیمت مسکن به گوش میرسد مقدار تقاضا برای خریدوفروش مسکن آنچنان تغییری نکرده و همچنان در شرایط رکود به سر میبرد. شرایط نامعلوم بازار مسکن، باعث شده است صاحبان سرمایه و حتی خریداران حداقل تا مدتی کوتاه دست نگه دارند و معاملهای انجام ندهند.
قیمت خانه در مناطق مختلف تهران بهصورت تخمینی در شهریورماه سال ۱۴۰۰ بررسی شده است و ناشی از برآورد مسائل مختلفی همچون نوع ساختمان، سال ساخت، امکانات ساختمان، مناطق مختلف، موقعیت دقیق جغرافیایی ساختمان و عجله مالک در فروش ملک است. برای مشاهده قیمتها به جدول آخر مقاله مراجعه کنید.
قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران
قیمت مسکن بهصورت روزانه و منطقه به منطقه متغیر است اما طبق آخرین اطلاعات بر اساس گزارش سایتهای خبری تهران، قیمت خانه نوساز در منطقه ۱ تهران، از حداقل متری ۵۰ میلیون تومان تا ۸۰ میلیون تومان تخمین زده میشود. این رقم بهصورت نزولی در مناطق مختلف تغییر پیدا میکند.
منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (تومان) |
۱ | دزاشیب، خیابان استاد هاشمی | ۹۸ | ۳ | ۴ | ۶۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۲ | ستارخان، خیابان شادمان | ۱۲۰ | ۱ | ۵ | ۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۳ | دیباجی جنوبی، خیابان رحمانی | ۱۱۶ | همکف | ۳۰ | ۷۸٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۴ | مجیدیه شمالی، خیابان مولوی | ۷۳ | ۳ | ۱ | ۴۴٫۵۲۰٫۰۰۰ |
۵ | جنتآباد، کوروش شرقی | ۱۱۳ | ۳ | ۲۰ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۶ | کردستان، خیابان ۱۹ | ۸۰ | ۲ | ۱ | ۵۲٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۷ | پیچشمیران، خیابان حقوقی | ۹۲ | ۲ | ۲۵ | ۲۹٫۳۵۰٫۰۰۰ |
۸ | نارمک، خیابان مهر | ۷۷ | ۴ | ۱۶ | ۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۹ | شمشیری، خیابان برنا | ۹۰ | ۲ | ۱ | ۲۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۰ | بریانک، انتهای جیحون | ۶۱ | ۴ | ۱ | ۱۸٫۳۶۱٫۰۰۰ |
۱۱ | میدان قزوین، خیابان احمدی | ۵۰ | ۴ | ۲۱ | ۱۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۲ | خیابان مازندران، نرسیده به خیابان جلیلی | ۸۱ | ۲ | ۵ | ۱۹٫۷۵۳٫۰۰۰ |
۱۳ | بلوار ابوذر، پل اول و دوم | ۵۹ | ۳ | ۱۷ | ۲۸٫۸۱۳٫۰۰۰ |
۱۴ | نبرد شمالی، خیابان مظفری | ۴۳ | ۲ | ۱۵ | ۲۱٫۵۱۲٫۰۰۰ |
۱۵ | مشیریه، خیابان زرین خواه | ۴۸ | ۵ | ۲۱ | ۱۳٫۹۵۸٫۰۰۰ |
۱۶ | خزانه، خیابان محمدی | ۸۱ | ۱ | ۱۴ | ۱۱٫۹۷۵٫۰۰۰ |
۱۷ | آزادی، فلاح | ۵۴ | ۴ | ۱۸ | ۱۰٫۱۸۵٫۰۰۰ |
۱۸ | یافتآباد | ۷۰ | ۳ | ۱۵ | ۱۱٫۸۵۷٫۰۰۰ |
۱۹ | عبدلآباد، لقمان جنوبی | ۵۳ | ۴ | ۲۱ | ۱۴٫۱۵۱٫۰۰۰ |
۲۰ | شهرری، خیابان عزیزی نژاد | ۴۵ | ۴ | ۲۱ | ۱۳٫۷۷۸٫۰۰۰ |
۲۱ | چیتگر، برج تریتیوم ۲ | ۱۳۳ | ۱۴ | ۱ | ۴۰٫۶۰۲٫۰۰۰ |
۲۲ | شهرک راهآهن | ۱۰۸ | ۱۳ | ۱ | ۲۷٫۰۲۰٫۰۰۰ |
قیمت لحظهای خانه در تهران
اگر قصد خرید یا فروش ملک یا آپارتمان در مناطق مختلف تهران را دارید، با کارشناسان زرین کلید تماس بگیرید تا جدیدترین و آخرین اخبار در خصوص قیمت آپارتمان، ویلا و مغازه را در نواحی مدنظرتان را به دست آورید.